こんにちは！今回はへーベルハウスで建てた我が家の価格実例についてです＊
ヘーベルハウスって高いイメージありますよね？
確かに高いは高いんですが、我が家は価格帯の1番下！だと思ってますw
モデルハウスのように豪華ではありませんが、我が家なりのこだわりが詰まった建て坪３２坪のリアルサイズなお家。
一体何にどのくらい費用が掛かるのか！
参考にして頂けたらと思います♪
目次
リアルサイズへーベルハウスに暮らす我が家のスペック
まずは基本情報です。
我が家は現在夫婦ふたりと子供ひとりの３人暮らし。
将来的にもうひとり子供が増えることは想定していますが、両親とは別居の単世帯です。
土地が約５０坪で駐車スペースも必要なため、32坪の２階建てのお家になりました＊
このような条件の中我が家がへーベルハウスに伝えた希望は、、
- 和室はいらない
- 庭もいらない（インドアな夫婦なんですｗ）
- LDKは広く取りたい！（２０畳以上希望！！）
- 小さくてもいいから夫用にも個室が欲しい（書斎ですね）
- 玄関からお風呂には直結したい（男の子なので汚れが心配ｗ）
⇧こんな感じですっ⇧
和室がないのが特徴ですかね、、？
夫希望の書斎は最終的に３畳の個室となったので、書斎というより【書庫】なんですが、、そちらも部屋数に含めると４ＬＤＫの一戸建てです＊
気になるヘーベルハウス建物価格の総額は？
さて、気になる“ヘーベルハウスで建てた約30坪の我が家の建物価格”は、、2400万円です！
。。。
高いっwww
高いです( ºωº )w
もちろん上を見ればキリがありませんが、我が家にとっては金額が大きすぎてこうして目にすると未だに動悸がしますw
こちらの価格には、
- 残土工事
- 給排水電気の屋外接続工事
- ガス屋内外配管工事
- メーター設置費
が含めれられているので、純粋に建物のみにかかった価格は約2200万円です。
これにプラス土地代や外構費もかかっているのでとんでもないですｗ
我が家にかかったオプション金額の内訳
さて、では一体どこにそんな金額がかかっているのか私なりの考察をしていきたいと思います！
私が思う我が家の贅沢部分はこちらです⇩⇩⇩
①深基礎
我が家は土地に少し高低差があり、建物北側を深基礎にしております。
このための工事が通常の基礎工事にプラスで価格は約３０万。
②マルチアイランドキッチン
我が家のキッチンは少し変わっていて、へーベルハウスオリジナルのマルチアイランドキッチンです。
シンク部分が独立した島になっているアイランド型で、作業台が広く使えて非常に気に入ってます♪
⇧シンクはアイランド、コンロは壁付けになってます＊
へーベルハウスオリジナル商品なのでアイランド型キッチンにしては価格を抑えられていると思うのですが、、
それでも価格重視なら他にお安いキッチンもあったはず。
金額を調べてみると、価格は約１１０万円。
水栓を浄水器一体型のタッチレス水栓に変えたので、水栓だけで約１０万円かかってますｗ
③キッチンの床
キッチンどんだけこだわりあるんだよって感じなんですが料理上手なわけではなく料理下手をカバーするためのオプションですｗ
床材をタイルにしてあります。
調理中に何を落としてもへっちゃらでありがたい＊（ただし食器は粉々に割れます）
へーベルハウスのカタログ外から選んだので特注扱いで価格は約15万円。
カタログ内から選んでも通常のフローリングよりプラス10万円程かかったはずです。。
④ダウンフロアリビング
1階リビングの床を他フロアより一段下げていますっ。
ダウンフロア部分のみ床の断熱材がなく、基礎の上にそのまま床材が来ています。
断熱材がその分減るのに、金額は上がるｗ
こちらが価格約13万円です。
⇧⇧⇧ここまでで合計約１６８万円。⇧⇧⇧
深基礎にするのは土地の都合上仕方ないし、キッチンもマルチアイランドでなくてもキッチン代は必ずかかってくると考えると純粋に贅沢部分を取りやめていたとしてもあんまり金額に差が出ないんじゃないかなー、と思います。
じゃあどうしてこんなに高いのか( ˙-˙ )
お金がかかる！水回り設備の価格実例も公開！
水回りの設備は必ずかかってくるもので、なおかつ金額が大きいトコロ＊
我が家はへーベルハウスのデザインスタジオ（標準で選べる設備がそろっているショールーム）から選んでいるので、参考にして頂けたらと思います♪
①1階＆２階トイレ
１階トイレ
ＴＯＴＯ ローシルエット タンク式
価格：９９，０００円
１階はデザイン的にタンクレスにしたかったのですが予算オーバーで諦めました。
一見タンクレスに見えるローシルエットタイプを採用♪
２階トイレ
ＴＯＴＯ ハイシルエット 洗浄便座一体型 手洗い付き
価格：８９，０００円
２階は別途手洗いを付けるスペースと予算の余裕がなかったので。。
手洗いが付けれるハイシルエットタイプに。
②ユニットバス
こちらもＴＯＴＯ。
価格は４４０，０００円。
③洗面台
我が家の削減ポイントかもしれない小さめの洗面化粧台ｗ
こちらもＴＯＴＯで、価格は１２９，０００円。
ここまでで、水回りの価格は合計757,000円。
先に出ていたキッチンと合わせると約185万円なので、やはり水回りにかかる費用は大きいですね！
建物価格の約４割は構造で決まる！
調べたところ、へーベルハウスに関わらず建物工事費の中で1番かかる費用の割合が多いのが『躯体工事』で、その割合は『約4割』だそうです。
そして躯体工事は建物の骨組みを作る最重要工事ですので、コストを下げるわけにはいきません。
ヘーベルハウスでは鉄骨やヘーベル板を使う丈夫な構造を売りにしてますもんね。
ここを削るわけにはいかないんですｗ
我が家の条件で、約30坪のお家の躯体工事にかかった費用は約1000万円。
こちらが建物金額の4割だとすると、全体で2500万円なので、我が家は躯体工事以外で費用削減を頑張った方ではないでしょうか。。！
へーベルハウスはやっぱり高い？！
さてここまで高い高いと騒いできましたが、、
皆さんはどう思われましたか？
私は改めて高いなーｗと思いましたｗ
ですが、私は大手ハウスメーカーの【ヘーベルハウス】というブランドも買った！と思っております(ﾉ*･ω･)ﾉ
そして、ヘーベルハウスで建てたい・建てたという方の中には、我が家が【安い！】と感じられる方もいるのではないでしょうか。。
我が家は設備や内装は豪華なものではなく価格を抑えていますが、ヘーベルハウスで建てたので躯体は同じです。
私は躯体にお金をかけたかったので、高いけど納得していますー♪
家の値段は相場が決められない部分もありますが、我が家の一例が参考になれば嬉しいです✽
《ヘーベルハウスについてはこちらも参考に♪》
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