ローコスト住宅はデメリットだらけ？！メリットはある？

皆様こんにちはっ(*’▽’)1000万円台のお家作りアドバイザーShihoですっ！！！

今回は、【ローコスト住宅のデメリットとメリット】を分かりやすく解説いたしますっ！！

ローコスト住宅に、興味があっても、デメリットを知っておかないと、後からこんなはずじゃなかった・・・という事になってしまうし、メリットを知っておく事で、安心してローコスト住宅でのお家作りが出来ますよね♬

私も、家づくりを始める中でたくさんのデメリット・メリットを自分なりに調べましたが、現在私が1000万円台のお家を決めたということは・・・私にはたくさんのメリットがあったという事です！！

自分の、ゆずれない点と妥協が出来る点を、ふまえた上で是非ごらんくださいっ♬

ローコスト住宅のデメリット

まず、ローコスト住宅のデメリットを、まとめてみました(; ･`д･´)

人によっては、メリットに感じることもあると思いますので、私の意見も交えて解説しますっ！！！

①規格住宅が多いため間取りの自由度が低い

このイメージを、もたれている方はとっても多いです！！

確かに、規格住宅（ハウスメーカーが決めたいくつかの間取りプラン）の中から選んで、建築をするローコスト住宅メーカーが多いのは事実ですっ！！ここでローコスト住宅メーカーは、コストを下げていますっ！

そのプランが少ないところもあれば、多いところも、メーカーさんによって違います。

最初から自分で設計してオリジナルのお家作りがしたい！という方にとっては、ローコスト住宅は不向きであるかもしれません(;´･ω･)

私は、建築士の方が間取りを作ってくれるなんて何も考えなくていいし、ラッキーじゃ～ん♬と、思っていました。笑

②耐久性や耐震性などは優れていない

耐久性や耐震性などを売りにしている大手ハウスメーカーに比べると、コストがかかっていない分やはりその点の性能は、劣ってしまいます(; ･`д･´)

ですが、決してローコスト住宅だからって低品質というワケではありませんっ(ﾟДﾟ)ﾉ

ローコスト住宅であろうがなかろうが、ハウスメーカーは法律に沿って、建築をしていますので、普通の住宅として住むには、何の問題もありません！！！

私も無知だったときは、ハウスメーカーの方に『やっぱり安いとすぐ、壊れたりするんですか？』とかめちゃくちゃ失礼なこと聞いてましたwwすいませんw

気密性や素材にこだわりを持っていて、耐震性も法律基準よりも高いレベルの安心出来るお家を建てたい！という方には、ローコスト住宅は不安が残るかもしれません(;´･ω･)

③保証期間が普通のハウスメーカーより短い

保証期間に関しては、どこのローコスト住宅メーカーも、同じ感じでした～！！

簡単に言ってしまうと、高いものと安いものでは、保証期間が違うという単純な仕組みです( ;∀;)

大手ハウスメーカーは、60年保証などついているところも結構ありましたが、ローコスト住宅メーカーは比べるとかなり保証期間が短めです( ;∀;)

我が家が依頼したF社もやはり、ローコスト住宅メーカーの中では長かったものの、それでも20年でした( ;∀;)

私にとっては、保証期間が1番のローコスト住宅ならではのデメリットでした( ;∀;)

④キッチンやお風呂やトイレのグレードが低い？

大手ハウスメーカーのモデルハウスで見る様なグレードのものと比べると、ローコスト住宅のグレードは低く感じると思います！！

1度大手ハウスメーカーのモデルハウスに行ったら、全面大理石の洗面台（しかも２つ）があって、『ひび割れたりしたら一生立ち直れないだろうなぁ』とおもった事を今でも覚えています(;’∀’)

そんな豪華なところと比べると、正直グレードは低くはなりますっ！！笑ここはもう仕方ありません！！笑

私の選んだ、ローコスト住宅メーカーF社は、標準グレードが●●不動産の高級マンションと同じものでした！！

↑こういった私の様な実例もあるので、グレードはしっかりチェックして後悔のない様にしましょうっ(ﾟДﾟ)ﾉ

ローコスト住宅のメリット

次に、ローコスト住宅のメリットを、まとめてみました(‘◇’)ゞ

私にとっては、メリットが大きかったローコスト住宅！こちらも私の意見と一緒に解説させていただきますっ！！

①建物価格を安く抑えられる！

言うまでもなく、ローコスト住宅の最大のメリットですよねっ( *´艸｀)

『家を建てて終わり』ではなくて、今後たくさんかかるであろう、子供の教育資金に老後の資金・・・

そんな中、注文住宅買ってる場合ちゃーーーう！！(; ･`д･´)と思っていた私。笑

住宅の部分が、低価格で抑えられれば、ローンの返済に追われず、他のことに資金を使えたり貯金が出来たりしますよね♬

しかもっ！！自分の好みなお家を作れるなんて・・・私には夢の様でしたっ♬

②打ち合わせの手間が省ける！

通常注文住宅というと、一から設計を自由で出来ることがメリットだといわれていますが、我が家は、週5夫婦共働きで、時間の余裕もなくっ( ;∀;)

注文住宅＝打ち合わせというイメージがあったんですが、ローコスト住宅は、大体規格プランをもとに設計士さんが、作ってくれます。

気になるところがあれば、修正としてお伝えするだけで間取りが完成するので打ち合わせの時間なんて、とれないよ～って方にローコスト住宅はもってこいですっ♬

実際に私は、間取り図をメールでもらって、返信で修正してほしいところを伝えただけで、間取り図を完成させましたっ( *´艸｀)←ズボラ主婦です・・・。

③床や建具などは自由自在にカラーが選べる！

現在の我が家は建売なので、もちろんカラーなどは選べなくて・・・今、カタログから床の色や建具の色を選べる時間が超～～幸せなんですっ(*’ω’*)上記写真は、実際のカタログです♥

依頼したF社では、床の色も建具の色もすべてが私好みでドストライク！！＊

ショールームで実物も見てきましたが、とてもローコストなんて思えないっ(*’ω’*)

お家って、カラーで雰囲気がすっごく変わるし、世界観も表現出来るしそれを選べるなんてめっちゃくちゃ贅沢ですっ♬カラーを選ぶとインテリアも、自然と浮かんできますよねっ！！

ローコスト住宅でも、自分の理想に近づけられちゃうんですよっ！！

④一定基準の品質が保てる安心！

デメリットでもお伝えしましたが、ローコスト住宅メーカーは、耐久性や耐震性などの性能に長けているところは、すくないのです・・・

が、しかーーーし！！！(ﾟДﾟ)ﾉ

ハウスメーカーは、人が住むお家を建てるプロですっ！！信頼出来るローコスト住宅メーカーを探して、安心してお任せしましょうっ♬

私の場合、営業さんととても相性がよく、ハウスメーカーが不動産と提携していたので、不動産屋さんの観点からもたくさんアドバイスをもらえた事もあり、すべてを信頼してお任せしていますっ！！

まとめ

今回のテーマの結論は、ずばり！！！

ローコスト住宅メーカーは、デメリットだらけではありません！メリットもちゃーんとありますよーーー！！！(ﾟДﾟ)ﾉ

予算を削る事を優先するあまり、妥協を重ねて、無理やり建てた後にデメリットだらけだった・・・なんて事にならない様にっ！！

安心して楽しくお家作りが出来る様に、しっかりと下調べをしましょう(*’ω’*)

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