『現在築15年のマンションに一生住み続ける』と思っていた我が家。
まさか、築15年のマンションに3,260万の査定額がついて、新築一戸建てへの住み替えの夢が叶うとは思ってもいませんでした！
ayumi
現在は古いマンションを売却して、新築一戸建てで満足のいく生活を送っています♪
⇩現在の我が家です⇩
我が家が、築15年の古いマンションを高く売却することに成功したのは。。
一括査定サイトで、高く査定金額を出してくれる不動産会社を見つけることができたからですっ！
マンション売却は良い不動産会社と巡り会えるかどうかが、一番重要！
ayumi
なので、できるだけ多くの不動産会社に査定してもらって、正しい価格でマンション売却を行いましょう＊
マンションが高く売れない理由はただ一つ！
今マンションが高く売れる理由の一つ。
2019年は東京オリンピックの影響もあって、中古マンション市場は非常に好景気になっています。
（一般財団法人 日本不動産研究所 2018/9/27プレスリリースより）
つまり、東京オリンピック前の2019年以内が、マンションを売る絶好のチャンス！
このチャンスを逃すと、上記グラフのようにマンション売却価格も下がってしまいます。
そんな好条件の今、マンションが高く売れない理由なんて無いに等しいのですが。。
多くの人が売却で失敗しがちな理由が一つあります。
それは、売却を依頼する不動産会社の選び方！
マンション売却の価格を決めるのも、お客さんにマンションを売るのも、依頼する不動産会社です。
この依頼する不動産会社を一社しか見ずに決めてしまうと、売却価格に大きく差がでてきます！
ayumi
不動産会社で査定額はこんなに違う！
実際に、我が家がマンション売却をした時の査定結果です。
これを見ると、不動産会社によって査定額に300万円もの差がある事がわかります！
《A社：3,269万円》
《B社：2,980万円》
《C社：3,280万円》
もし、一社の不動産会社にしか査定をお願いしていなかったら『300万円も損していた！』という事です。
私は”複数の不動産会社に一括査定してもらえる無料のサービス”を使ったので、簡単にマンション価格の”正しい相場”が分かりました＊
ayumi
高く売れない原因は不動産会社選びに失敗しているから！
とはいえ、いい不動産会社を自分で見つけるのは思った以上に大変です。
大きく売却価格が左右する、重大な役目の不動産会社選び。
これに失敗すると、
なんて悲しい事が起こります。。！
ayumi
本来、一般的には大きな問題が無い限り、マンション価格は下がりにくいです。
それなのに、思ったような値段でマンションが売れないのは、不動産会社選びに問題があるから！
マンションを高く売るためには、
- 正しい査定金額を提示してくれる
- マンション販売力がある
- 信頼できる
この3つの条件に合った不動産会社を選ぶだけですっ！
良い不動産会社と出会えれば、あなたの希望以上の売却価格で、買い手との交渉も素早くまとまり、満足のいく結果になります♪
とにかく高く売るために一括査定サイトは必須！
マンションを高く売るために【不動産会社選びが重要】と言う事は分かっていただけたかと思います＊
とはいえ、自分で優良な不動産会社を探すのは、素人には至難の技。。！
なので、無料で使えるイエウールの一括査定サービスはかなり有り難かったです♪
ayumi
という軽い気持ちで利用しましたが、査定結果はメールで知ることも出来るので安心しました＊
私が利用したイエウールは。。
- 無料で一括査定をしてくれる！
- 利用者1,000万人の大手サイト！
- 業界最多！全国1700社以上の大手不動産会社と提携！
- 最大6社の比較が可能！
- もちろん悪徳企業は提携していない！
他のサイトとも比較しましたが、一番安心して利用できるサイトです＊
そして、一括査定を利用すると各不動産会社が価格競争してくれるので、自然に査定価格が跳ね上がるのも大きなメリットです！
無料で利用できるので、マンションの査定価格を知っておくために利用してみるのもアリですっ♪
イエウール公式サイト
一括査定で裏情報も知ることができる！
実は一括査定を利用すると、表にはでていない近隣のマンション売却情報を知れたりもします！
不動産会社は持ち客を抱えているので、希望の条件にピッタリの物件が出ると、広告にも出さずに売れてしまう物件が多くあるのです。
なので、実際は表にでていない物件って沢山あるのが現実！
ayumi
【あなたのマンションの査定価格＋近隣のマンション売却情報】を知る事で、新たな将来設計ができたり、住み替えの選択肢も増えますよね＊
まずは、無料一括査定サイトでマンションの価値を把握して、将来設計してみてはいかがでしょうか♪
イエウール公式サイト
最後に
我が家がマンションを高く売却したポイントをまとめると。。
- 不動産会社選びがいちばん大切！
- 良い不動産会社を簡単にために”一括査定サービス”を使う！
- 一括査定で正しい査定額や相場を知る！
2019年現在、マンション売却価格はピークを迎えようとしています。
「いますぐに売却しないけどいつか。。」と考えているなら、あなたのマンションにどれくらいの価値があるのか把握しておいてください＊
査定価格を知ることで、我が家のようにマンションを売却して新築に住み替えという選択肢も生まれてきます♪
⇩広々とした新築一戸建てに住み替え成功♪（実際の我が家です）⇩
これを知らないでずっと生活していたら、私は今も古いマンションに住んでいましたから。。！
ayumi
イエウール公式サイト